Для чего нужен дизайн интерьера.
Реализация проекта. Часть 1
В предыдущей статье был в деталях рассмотрен этап рабочей документации. Мы подробно рассмотрели универсальный пример пакета рабочих чертежей, которые и составляют рабочую документацию. Таким образом, Вы получили общее представление об этой кропотливой и рутинной работе, выполняемой в нашей студии дизайна высококвалифицированным специалистом.
В этой статье мы подробнее остановимся на непосредственной реализации дизайн-проекта. Вы узнаете, из каких функций состоит этот процесс, чем отличаются друг от друга авторский и технический надзоры, в чём состоит взаимодействие со строительной бригадой и подрядчиками.
Таким образом, реализация проекта дизайна интерьера Вашего дома или квартиры подразделяется на несколько функций.
Мы также подготовили эту статью в формате видео, которое Вы можете найти в нижней части страницы.
Рассмотрим каждую из функций, позволяющих реализовать Ваш дизайн-проект.
Эта функция закрепляется дополнительным договором с дизайн-студией. Такой договор избавит Вас от необходимости лично контролировать работу строителей, сэкономит уйму времени, нервов и, возможно, даже денег. А главное, что наиболее важно для Клиента, даёт возможность получить нужный результат в установленный срок и с гарантированным качеством.
Как Вы помните, на предыдущих этапах мы получили цветные фотореалистичные изображения вашего будущего интерьера и пакет чертежей к ним.
Для того чтобы всё задуманное, вычерченное и согласованное было реализовано в желаемом виде, необходим контроль над проведением ремонтно-строительных работ, наблюдение за их ходом и соответствием уже утверждённой технической документации.
Авторский надзор может выполнять Ваш дизайнер интерьера или специально выделенный специалист студии, разбирающийся в тонкостях реализации дизайн-проекта, умеющий сопоставить ход и результат строительных работ с проектными чертежами.
Специалист по авторскому надзору постоянно следит за тем, чтобы строительная бригада в точности выполняла то, что было спроектировано ранее дизайнером интерьера. На Вашем объекте он периодически сверяет проводимые работы с планами и чертежами, вносит необходимые коррективы в работу строителей, консультирует их, а при необходимости требует доработки или переделки тех или иных деталей, выполненных с отступлением от проекта. В качество строительства зачастую вмешивается и пресловутый «человеческий фактор» (халатность, небрежность, спешка), которого не избежать. Только Ваш дизайнер интерьера или специально выделенный специалист, идеально знающий проект, может обнаружить огрехи, на первый взгляд кажущиеся незначительными, но которые впоследствии могут повлиять на конечный результат.
Чтобы ничего не упустить, специалист по авторскому надзору, как правило, ведёт соответствующий журнал, в который заносит все основные и дополнительные требования, а также замечания и рекомендации, возникающие в ходе строительных работ. Он постоянно отслеживает выполнение строительной бригадой того, что было занесено в этот журнал. Такая мера позволяет поддерживать на должном уровне контроль, плановость и дисциплину на объекте.
Технический надзор кардинально отличается от авторского надзора. Дизайнер интерьера или специально выделенный для этого специалист отслеживает соответствие выполняемых работ и всего строительного процесса требованиям государственных стандартов и строительных норм (ГОСТ, ДБН, СНиП). Он также отслеживает выполнение строителями технологий, которые рекомендует производитель тех или иных материалов. Например, контролирует технологический процесс приготовление и нанесение штукатурки. Все ли составляющие, предусмотренные производителем, смешаны в нужных пропорциях, соблюдается ли время, рекомендованное для высыхания наложенного слоя, перед последующими манипуляциями с оштукатуренной поверхностью и т.п. Все замечания и рекомендации заносятся в специальный журнал, что позволяет контролировать проводимые работы и фиксировать их выполнение. То есть, технический надзор позволяет контролировать, все ли строительные, монтажные и другие виды работ выполняются в установленные сроки в соответствии с необходимыми технологическими требованиями. Он также повышает гарантию безопасной эксплуатации Вашего объекта после его сдачи.
Надо понимать, что технологические нарушения, которые допускаются на каждом из этапов реализации проекта и вовремя не исправленные, могут проявиться уже в процессе эксплуатации объекта, что приводит к негативным последствиям. В лучшем случае это может выразиться в дополнительных затратах Вашего времени и средств на устранение недостатков, а может и в частичной или полной переделке объекта. А в худшем случае, несоблюдение требований строительных норм и стандартов при проведении работ могут со временем стать причиной разрушений и даже травматизма.
Услуги специалиста по техническому надзору могут включать в себя оформление рекламаций для выставления претензий поставщикам некачественных стройматериалов, изделий и оборудования, не отвечающих требованиям нормативных документов.
Ваш дизайнер интерьера, как правило, может порекомендовать строительную бригаду, в качестве работы которой уверен. За время профессиональной деятельности у каждого хорошего дизайнера собирается определённая база контактов. Опытный дизайнер обычно заранее знает, кого лучше нанять для выполнения того или иного вида работ. Если Ваш дизайнер советует определенного специалиста, с которым уже имеет опыт сотрудничества, рекомендуем согласиться с его предложением. Как правило, у него на примете несколько бригад и специалистов узкого профиля, качественно выполняющих работу. У дизайнера интерьера с Вами общая цель – качественный результат реализации проекта, поэтому он предлагает их не для увеличения своего заработка, а потому, что хочет добиться желаемого конечного результата.
Строительная бригада непосредственно выполняет строительные, отделочные, монтажные и другие виды работ на Вашем объекте (снос перегородок, монтаж новых, отделочные работы, укладка плитки и т.п.). Строители работают в соответствии с утверждённым проектом. От качества работы строителей зависит конечный результат всего дизайн-проекта. За тем, насколько качественно работают строители, за соблюдением технологий, утверждённых сроков выполнения работ осуществляется постоянный контроль авторским и техническим надзорами, рассмотренными выше, а также менеджером проекта.
Необходимость в услугах подрядчиков возникает при реализации практически любого проекта дизайна интерьера в Киеве. В Вашем дизайн-проекте обязательно будут предусмотрены специфические работы, которые лучше не поручать строителям широкого профиля. Это могут быть работы по монтажу металлопластиковых окон, натяжных потолков, сложных электрических и электронных устройств, газовых приборов и другие подобные работы. Как правило, в каждой солидной фирме, предлагающей ту или иную специфическую услугу, требующую особой технологии монтажа, имеются свои бригады специалистов. Именно к ним мы рекомендуем обращаться, чтобы быть уверенным в качестве выполненных работ и получении положенной гарантии.
В следующей статьях мы продолжим знакомить Вас с оставшимися функциями реализации дизайн-проекта. Будет более подробно рассмотрен процесс комплектации. Вы узнаете, чем занимаются и за что отвечают комплектаторы различных уровней, ознакомитесь с задачами менеджмента проекта, поймёте, за счёт чего комплектатор может сэкономить не только Ваше время, но и деньги.
